2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.7万円/㎡
前年比-10.4%
仙台市太白区
32.7万円/㎡
前年比-31.1%
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Dグランセ仙臺八木山
宮城県仙台市太白区八木山緑町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩27分
2006年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 91.2㎡の場合
相場
2,828万円
31.0万円/㎡
1,820
2,492
3,164
3,836
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,492万円〜3,164万円
27.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年5月30日
Dグランセ仙臺八木山
2,180万円（23.9万円/㎡）/ 4階 / 91.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 23.9万円 | 4階 | 91.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | Dグランセ仙臺八木山 仙台市太白区八木山緑町 | 八木山動物公園駅27分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/01 | D’レスティア仙台西多賀 仙台市太白区西多賀四丁目 | 長町南駅32分 | 2,290万円 | 29.5万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/03 | ノバハイツ三神峯 仙台市太白区土手内一丁目 | 長町南駅16分 | 1,930万円 | 25.2万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/15 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 2,200万円 | 27.9万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/16 | セレーノ南仙台II 仙台市太白区柳生二丁目 | 南仙台駅14分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/28 | グランドパレス仙台南ウィングタワー 仙台市太白区西中田一丁目 | 南仙台駅10分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%下落、仙台市太白区では31.1%下落しています。